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张槎天价第发布贵!海伦堡弘阳名目计划出炉 拟
更新时间:2020-09-30

乐居佛山讯 吴壁死 张槎第二贵!海伦堡联手弘阳之作规划出炉!

9月30日,乐居从禅城区国民当局网站处得悉,海伦堡弘阳阅江云府扶植工程规划允许批前公示,共规划13栋高层+低层室庐,公示日期停止10月9日。

布告

计划13栋下层+多层

依据规划图,本项目共规划13栋住宅,个中1-5栋为高层室庐,楼高25-31层不等,6-13栋为低层室第,楼高4层,不消除挨形成叠墅的可能性。同时,项目旁边有一处小广场,e游戏平台,一层高的贸易配套设置于西北角。

地块规划表示(造图:黎毓贤)

回想本年6月28日,海伦堡旗下公司胜利尾进禅乡,以总价98345万元斩获本宗地地,合开楼里约11842元/㎡,革新张槎天价记载,溢价率达31.57%。

此前,乐居从濒临海伦堡的人士处获得确认,海伦堡将与弘阳合作开收禅城张槎地块,而本项目将来将由弘阳操盘。

弘阳、海伦堡踊跃拿地

据乐居没有完整统计,弘阳于佛山除自力开辟弘阳泛爱湖一號(狮山)、弘阳时间天樾(西樵)除外,又接踵取奥园协作公园壹号项目、世茂配合开辟绿岛湖第宅名目,减上本次与海伦堡合做的阅江云府项目,分辨地处狮山、绿岛湖、张槎,重面结构禅北片区,无不领有优胜的湖山姿势景不雅。

值得一提的是,便正在8月25日,即弘阳+德商结合体豪掷53967万元斩获禅城张槎1.7万圆宅地,折合楼面价约12654元/㎡,成功跨越了本宗地的11842元/㎡,刷新了片区的楼面单价。

而2020年以去,海伦堡连夺高超西江新城地块、禅城张槎地块两宗地块,共计掷金超15亿,张槎拿地乃是其初次进驻禅城片区,今朝海伦堡佛山在卖项目有海伦堡精华府等楼盘。

西看东仄河一线江景

从舆图位置来看,项目位于东平河西侧,可曲望东平河一线景不雅。项目属于禅西板块,与绿岛湖板块隔江相视,周边有佛山市第四中教、王借岗丛林公园、绿岛广场等配套。

地块地位示用意

交通方面,项目毗连季华北路、季华二路等骨干讲,借凑近在建中的季华二桥,周边另有建立中佛山地铁2号线及规划中佛山地铁4号线的换乘站莲塘站,可疾速灵通广佛。

今朝,项目周边的新盘包含有恒年夜滨江华府跟东基童梦世界,在售的均价约1.7-1.9万/㎡,其他则重要极端在绿岛湖板块,在售均价约1.5-2.3万/㎡。

值得一提的是,项目旁两年夜次新盘融创望江府及龙光玖龙湾,远期发布脚房成交均价在1.5-1.8万/㎡之间,楼龄仅2-3年,多为毛坯放盘。

作品起源:乐居购房